限购政策导致购房人不符合新限购政策的购房资格或无法满足新限购政策的贷款条件，购房人不能履行双方签订的房屋买卖合同，则购房人可以依据情势变更原则向法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同，返还已经交纳的定金、首付款等。 ...
预告登记不产生设立抵押权后果，故判决购房人应协助办理抵押登记，开发商督促并配合办理。对于购房人拒不协助办理抵押登记导致登记无法完成的，为维护交易安全和合同稳定，债权人对抵押房产的处置价款优先受偿。...
讼争房屋与A公司形成房屋买卖合同关系的当事人系李某，虽李某与陈某在2014年就房屋权属产生的诉讼中达成调解协议，在没有A公司参与调解的情况下，该约定仅适用于陈某与李某之间，对A公司并无法律效力。...
支付工程款与交付竣工验收资料是两种不同性质的义务，前者是合同的主要义务，后者是承包方的附随义务，二者不具有对等关系，以未及时交付竣工验收资料作为拒绝支付工程余款的抗辩理由不能成立。...
