本案购房人购买案涉房屋未办理过户登记，原因在于其购买前，该房屋已设立有其他人的抵押权登记，其购买案涉房屋没有履行合理的注意义务，忽略了他人权利障碍，导致所购房屋因存在他人抵押权而无法办理过户登记，故未办理过户登记是因买受人自身的原因。 ...
鞠某通过房屋中介机构看上一套价格86万元的二手房，但嫌价款太高、税费太高，请求房主张某降点价。由于双方一时协商不好，中介的工作人员就给他们支了一招，建议签两份价格不同的合同，用低于实际成交价格的合同来备案和报税，这样彼此都可以少缴一些税款。于是双方签订了两份A、B房屋买卖合同，A合同中房屋成交价格为86万元，B合同中房屋的成交价格为46万元，同时将该房屋内家具、家电、装修装饰等作价40万元，总计仍为86万元，并用B合同到房产管理部门进行了备案。...
2011年，杜某与石某在中介撮合下订立房屋买卖合同，双方约定，出卖人杜某应在房屋过户之日起90日内向派出所办理户口迁出手续，如出卖人未将该房屋相关户口迁出，应向买受人承担违约责任。...
在房价飞涨、人员跨地域流动频繁的时代，租房已经是一个非常普遍的现象，尤其在北京，各类租赁异常活跃，有生活租赁、商业租赁，租赁房屋也纷繁复杂，有公租房、经济适用房、小产权房、商品房、商场等，现特将房屋租赁合同纠纷作为专题进行研究，本文决定从合同提前解除后的装饰装修物的处理问题略做分析在房价飞涨、人员跨地域流动频繁的时代，租房已经是一个非常普遍的现象，尤其在北京，各类租赁异常活跃，有生活租赁、商业租赁，租赁房屋也纷繁复杂，有公租房、经济适用房、小产权房、商品房、商场等，现特将房屋租赁合同纠纷作为专题进行研究，本...
中国财税浪子提示：按照《财政部税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第87号）第二条的解释：“本公告所称生活性服务业纳税人，是指提供生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。生活服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号印发）执行”。...
个人办理房屋等不动产的过户时通常有买卖、赠与、继承三种形式，与人民群众生活息息相关，很多税务机关也设置专门的服务机构或窗口来办理上述有关事宜。由于三种形式下涉及的税种多、减免税优惠内容复杂，一直困扰着大家，本文就结合生活实际来聊聊这几种行为所涉及的那些税事儿。为便于说明问题，本文在政策运用时将房屋分类为住房、商铺等非住房进行阐述。...
2016年6月19日，父亲给大儿子买房支付17余万元。 2016年7月17日，父亲去世。母亲起诉，要求大儿子和儿媳返还借款17余万元，小儿子是委托诉讼代理人。大儿子儿媳认为是赠与，不同意返还。...
《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。...
“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发。本文旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2018年12月，在中国裁判文书网直接键入“借名买房”检索出共计3170篇裁判文书，其中刑事案由1篇，民事案由2809篇，行政案由14篇，由最高人民法院裁判的1篇。...
