干货 | 房屋租赁合同16个审查要点及9个常见问题…

房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。...

2018最新规定:房屋买卖合同7种常见纠纷的处理规则

未征得配偶同意情况下擅自出售夫妻共有房屋,出卖人配偶以其不知情为由要求确认买卖合同无效的,不予支持。此时房屋买卖合同仍然有效。...

夫妻一方擅自出售共有房屋,买卖合同是否有效?

第三人在购买房屋时应该是出于善意,对房屋所有权真实归属不知情,且其和出卖房屋的一方不是近亲属关系或者有其它利害关系,没有恶意串通和损害所有人利益的故意。...

干货!房屋买卖合同无效的七种情形

房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。...

最高法公报案例:被限制交易的房屋,买卖合同是否有效?

房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋,可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致,将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。...

如何请求人民法院或仲裁机构变更商品房买卖合同条款

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。...

孙立平:租金的症结:长租房与商住房

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房屋买卖后,上家户口不肯迁出怎么办?

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