挂靠施工中买卖合同的责任承担

合同相对人主张构成表见代理的,应当承担举证责任,不仅应当举证证明代理行为存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要件,而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。...

施工合同中表见代理的认定与责任承担

构成表见代理的,能够发生与有权代理相同的法律后果,被代理人应当向相对人承担责任;实际施工人与名义施工人在承揽建筑工程中系挂靠关系的,应当承担连带支付农民工劳务费责任;占用农民工劳务费的,应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率赔偿利息损失。...

建设工程施工合同违法分包人对工程欠款应否承担连带责任

处理此类纠纷应当审慎控制《最高院司法解释》第26条规定的适用范围和适用条件,更不能在此基础上,无限扩大合同相对性原则,片面加重转包方、违法分包方的责任,恶意损害发包人或总承包人的合法权益。...

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权意见

人民法院不宜依据最高人民法院《批复》之规定,以此作为承包人行使优先权的6个月期限的起算点,认定承包人超过《合同法》第二百八十六条规定的工程价款优先权行使期限。...

退场没结算导致工程款索求不被支持

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”就是说在法庭上提出证据既是当事人的权利同时也是义务,法庭本身是没有义务帮你收集证据的。...

未经结算的建设工程款债权能否转让

由于建设单位拖欠施工单位的工程款,双方债权债务关系明确,施工单位将债权转让给受让人,并通知了建设单位,受让人通过债权转让取得工程款债权。债权转让金额的争议不影响债权转让的效力。...

建设工程施工合同纠纷案件中有关诉讼时效的裁判规则

缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。...

发包人不得以承包人未能移交竣工资料而拒绝支付工程价款

支付工程款与交付竣工验收资料是两种不同性质的义务,前者是合同的主要义务,后者是承包方的附随义务,二者不具有对等关系,以未及时交付竣工验收资料作为拒绝支付工程余款的抗辩理由不能成立。...

建设工程承包人行使优先受偿权的期限及起算点问题

因发包人原因导致承包人停止施工的,承包人可以主张解除合同,承包人的优先受偿权自合同解除之日起计算。...

合作开发中未对外签订施工合同的合作方不应承担连带责任

本案是施工合同纠纷,未对外签订施工合同的合作方非合同的当事人,根据合同相对性,施工方只能向A公司主张权利。...

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