房产继承

怎样处理涉外房产继承纠纷?

涉外房产继承纠纷应先识别,根据有关“继承”的冲突规范的指引去援用有关国家继承方面的实体法在裁判,其次依冲突规范的指引适用相应国家的实体法作出判决。...

房产继承纠纷经典案例

继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。...

代书遗嘱被认定无效

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名,与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。...

代书遗嘱少签一个名字,引发兄弟姐妹两场官司

本案中兄弟姐妹打的两场官司的起因是两个姐姐及弟弟简单的认为赵老太太生前所立的代书遗嘱代书人没有签字,形式上有瑕疵,遗嘱是无效的。经过两场官司,两个姐姐及弟弟不仅最终没有拿到遗产,同时兄弟姐妹之间的亲情也荡然无存...

非法定继承人接受遗赠的房产是否需要缴纳契税?

李某接受遗赠的房产,属于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属,应缴纳相应契税后才能办理过户手续。...

城镇居民因受遗赠取得的农村老宅应如何进行登记

李某在张某去世时即完全取得该房屋的所有权,登记机构应当依法予以登记,可在不动产登记簿和不动产权证书“附记”栏中注明“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法受遗赠人”等内容。。...

赠与人于房屋交付前撤销赠与的赠与关系未成立

赠与人在房屋交付前变更买受人,其与受赠人之间的赠与关系尚未生效,受赠人的配偶与受赠人解除婚姻关系后无权要求分割购房款。...

承租公房可否继承

承租房是指国家和单位投资建设或购买的、产权属于国家或单位所有住房,也称公有住房。由单位分配城镇居民居住的住房一般属于公有住房。公有住房的承租人不享有继承权。房屋承租关系是一种合同关系。出租人根据合同约定,将自己所有的或经营管理的房屋提供给承租人使用,并向承租人收取租金;承租人根据合同约定,向出租人交纳租金,并按照合同的约定的用途使用该房屋;在合同终止后将房屋返还给出租人。...

公房使用权能否继承

本案二审法院立足于公房使用权历史与现实、从有利于维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发,肯定了公有房屋使用权的继承,可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。...

公房的承租人死亡后对承租房屋如何处理?

法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民 仅有居住该房屋的权利但没有处分权。...

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