理论探索

离婚时协议赠与子女的房产尚未过户,是否可以单方撤销?

夫妻在离婚协议中将共同财产赠与子女,系夫妻双方的共同处分行为,与夫妻身份关系的解除以及其他共同财产的分割有着密切联系。在离婚协议仍然有效和一方未同意撤销赠与的情况下,另一方撤销财产赠与,于法无据,也有违诚信原则,法院不予支持。...

全省首例:一店老板起诉房东要减租,法院判了!

近日,江西省黎川县人民法院适用不可抗力规则审结一起因新型冠状病毒疫情引起的租赁合同纠纷。...

房贷断供后,首付款能退还吗?

“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”的规定,购房人断供时剩余的房屋贷款占据总房款的1/5以上时,银行是有权要求购房人一次性支付全部价款或解除合同的...

程绍燕:从德国“不利益变更禁止原则”看我国的上诉不加刑原则

我国《刑事诉讼法》第237条规定了上诉不加刑原则,即“第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件,不得加重被告人的刑罚。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件,除有新的犯罪事实,人民检察院补充新的起诉以外,原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。...

购车指标合同是否有效?

效力性强制规定是指,法律及行政法规明确规定违反了这些禁止性规定,将导致合同无效或者合同不成立的规范;或者是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后,将导致合同无效或者不成立。但是违反了这些禁止性规范后,如果使合同继续有效,将损害国家利益和社会公共利益的规范。...

《土地管理法》修法通过:农村集体经营性建设用地直接入市有了法律依据

十三届全国人大常委会第十二次会议8月26日表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定...

最高院:不得以当事人的诉请在《民事案件案由规定》中没有相应案由可以适用为由,裁定驳回起诉

同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的,应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由,均为诉争法律关系的,则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由...

房地产企业取得土地出让金返还款如何进行财税处理?

实务中我们企业从政府取得土地,无论是后续开发还是自持建设办公厂房等,都应取得相应齐备的手续资料入账,以免在后续成本不予扣除给企业造成税费损失...

最高法院:优化小额诉讼程序应当把握的几个问题|民商事裁判规则

小额诉讼程序是2012年修改民事诉讼法时新增的程序。司法实践中,由于适用条件相对严格、程序优势不够明显,加之一审终审信访维稳和再审绩效考核压力等,导致适用率普遍不高,未能充分发挥其推动普惠司法、降低诉讼成本、优化资源配置的作用...

最高法判例:征收部门可以在不违反法律法规规定的情况下认定某个时点前建成的房屋作为合法面积给予补偿

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。...

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